Dakterrassen op 4e en zolderverdieping start juli 2021- Afgerond
In de afgelopen anderhalf jaar is het moeilijk geweest om buiten te recreëren en als je dan op een flat woont of in een portiekwoning is dat vaak niet mogelijk. Heb je geen tuin, maar wel een plat dak? Dan kun je wellicht een dakterras bouwen. Ideaal, zeker nu we nog veel thuis zijn.
Sinds begin juli 2021 zijn we gestart met de bouw van twee dakterrassen in Amsterdam op de Aalsmeerweg.
Na grondige statische berekeningen voor de constructieve voorzieningen kunnen wij 15 juli een begin maken met de verantwoorde bouw van een terras op de 4e verdieping en een terras op de zolderverdieping.
Psychotherapie Centrum Amsterdam. Verbouwing en her inrichting van 700 m2 kantoor ruimte in kantoren complex de Noordspot A’Dam.
In Oktober 2018 zijn we gestart met de eerste oriënterende gesprekken met onze opdrachtgever : centrum voor Psycho therapie Amsterdam. Snelle actie was gevraagd aangezien de huidige locatie waar men op dit moment nog werkzaam is eind februari 2019 moet worden vrijgemaakt voor appartementen.
Na een aantal opzetten en kosten indicaties werden de plannen meer duidelijk en half November volgende de overeenkomst. De voorbereiding is direct begonnen en plannen zijn inmiddels allen voor 90% uitgewerkt. Veel mooie details en technische details moeten worden toegepast waarbij geluid isolatie de hoogste prioriteit heeft.
In 2016 mochten we voor Fam. Visser een bouwkundig rapport maken wat ze wilde gebruiken als onderlegger bij de verkoop van hun woning aan de Zuideruitweg.
Ze wisten van een aantal onvolkomenheden en wilde dat graag vastgelegd hebben in een rapport voor de potentiële kopers. Uiteindelijk blijken ze de woning niet te hebben verkocht en inmiddels te gebruiken als bed and breakfast.
Aangezien de tekortkomingen nog niet allen zijn verholpen en ze het rapport nog altijd als een mooie onderlegger hadden bewaard kwamen ze uiteindelijk weer bij ons terecht met de vraag of wij wellicht snel konden schakelen om ze te helpen met de dakrenovatie.
Na het verstrekken van de uitgewerkte offerte, zijn we redelijk snel tot een overeenkomst gekomen en zullen we binnen enkele weken starten met de dakrenovatie zodat het geheel voor de winter waterdicht is en goed geïsoleerd.
We houden u gedurende het project op de hoogte met foto’s.
De woning van deze familie is door kortsluiting in de vaatwasser gedeeltelijk uitgebrand met zeer veel (roet) schade tot gevolg.
De woning is gereinigd door een gespecialiseerd bedrijf en wij hebben daarnaast alle overleg gevoerd met de verzekering om tot een wederopbouw te komen. Nadat er een gespecificeerde offerte is gemaakt is deze overlegd en is er een akkoord gekomen vanuit de verzekeringsmaatschappij om de wederopbouw van de woning aan te pakken.
Voorbereidingen zijn inmiddels in volle gang en op korte termijn zullen we overgaan tot de fysieke uitvoering van de werkzaamheden.
Cabrio Care te Naarden. Verbouwing bedrijfsruimte.
Voor het bedrijf Cabrio Care te Naarden zijn we een verdieping van een bedrijfs ruimte die geheel leeg was aan het indelen en voorzien van kantoor ruimtes, toiletten (inclusief douche) en overige gebruikt functies.
Het pand wordt de komende maand(en) geheel gebruikt klaar gemaakt tot een volwaardige kantoor verdieping die plaats zal bieden aan een diversiteit van bedrijven.
Nog voor het einde van de maand zullen we starten met het verbouwen van deze benedenwoning in Amsterdam Zuid. De gevelkozijnen aan de achterzijde zullen allen worden voorzien van nieuwe vaste en draaiende delen met spouwglas en roeden. De badkamer en toilet zal volledig worden gerenoveerd. De keuken wordt verplaatst en er zal een nieuwe keuken worden gemonteerd.
Het ongeïsoleerde plafond zal worden voorzien van cellulose isolatie. En de gehele woning krijgt een grondige schilderbeurt. En ten slotte zal de houten vloer worden gerenoveerd.
Medio Mei 2020 gaan we starten met een mooie renovatie en verbouwing van dit karakteristiek pand aan de Lomansstraat te Amsterdam. Ondanks de Corona Crisis hebben we de strakke lijnen met opdrachtgever, architect en constructeur kunnen volgen en is de vergunning aanvraag inmiddels de deur uit. De sloopvergunning is inmiddels afgegeven dus we kunnen in iedere geval lekker van start straks.
De complete 2 verdiepingen en kelder zullen onder handen worden genomen en aan de achterzijde zal een mooi uitbouw komen voorzien van stalen kozijnen met bijbehorende serre dakje.
Complete nieuwe technische installaties.
Indelingen deels aanpassen en diverse constructieve voorzieningen.
Nieuwe plafonds geïsoleerd volgens de huidige normen.
Grote nieuwe woonkeuken.
Complete nieuwe sanitaire ruimtes.
Kozijnen voorzien van HR ++ spouwglas dmv intrek kozijnen.
Etc etc.
De woning zal in drie maanden tijd een volledige metamorfose ondergaan.
Binnen nu en twee maanden zullen we starten met een grootscheeps renovatie van de nog altijd veel gebruikte gymzaal in Lutjebroek. Mede vanwege dit regelmatige gebruik door diverse clubs en de basis school zal dit project noodgedwongen uitgevoerd moeten worden in een periode die door loopt tot de zomer vakantie van 2020.
Pas dan kunnen we door de Firma Pulastic de gehele sportvloer laten vervangen. In de tussenliggende periode zullen wij achtereenvolgens de volgende werkzaamheden uit gaan voeren:
Vervangen van de ouderwetse gevel kozijnen welke qua uitstraling hetzelfde zullen blijven en daardoor geen afbreuk zullen doen aan het gevel beeld.
Vervangen van zinken goten en herstellen van het houtwerk van deze goten.
Diverse kleine beton reparaties.
Alle schilderwerk van de nieuwe kozijnen en goten en bijwerken van bestaande kozijnen.
Binnen zullen de muren worden ontdaan van oude ankers en niet meer gebruikte haken en ogen, en daarna zullen de muren vakkundig worden gerepareerd.
Nadat de kozijnen zijn geplaatst zullen ook de muren die de bovenste rand vormen een nieuwe frisse uitstraling krijgen.
De metselwerk muren aan de onderzijde zullen grondig worden gereinigd en geïmpregneerd.
Aller hand kleine klussen als vervangen van diverse hang en sluitwerk en opknappen van losse en gebroken tegels en nieuwe noodverlichting.
Kortom de gymzaal krijgt een grote opfris beurt waarna er weer jaren met veel plezier gebruik van kan worden gemaakt door basisschool en sportclubs.
Een mooie klus doen in het monumentale Olympisch stadion in Amsterdam welke aannemer wil dat nou niet. Vandaar ook dat we vanaf het begin aan ook enthousiast waren om met deze opdrachtgever in zee te gaan. Samen met de architect zijn de plannen in ontwikkeling. Om ruimtelijk inzicht te verkrijgen zijn we wel alvast voornemens het sloopwerk eerdaags uit te voeren. Later meer.
In de periode van Oktober 2018 tot Juli 2019 hebben we in opdracht van Florex deze mooie opdracht uit mogen voeren. In samenwerking met M Fuller architecten is een prachtig ontwerp tot stand gekomen, wat zowel van buiten als van binnen een karakteristiek uitstraling geeft die naadloos past bij de uitstraling van het bedrijf.
Op de onderheide fundering is een geïsoleerde op kleur gemaakte betonnenvloer aangebracht die gelijk ook de definitieve afwerkvloer is geworden. Zowel aan de Noord als de Zuid zijde zijn mooie grote kozijn-raam partijen geplaatst die samen met de Larix gevel bekleding voor een sjieke uitstraling zorgen. De opstaande dakranden zijn bekleed met dezelfde larix delen en de afwerking van de dakrand is uitgevoerd met zwart kleurend zinkwerk. De kozijnen aan de zuidkant zijn om het plaatje compleet te maken voorzien van blauw kleurend zonwerende HR ++ beglazing.
Binnen zijn alle binnenwanden op de hoeken getoond uitgevoerd en zodoende opgebouwd als een houtskelet bouw systeem. Deze wanden zijn voorzien van hoogwaardige geluidsisolatie en ook weer voorzien van larix geveldelen zodat de uitstraling van buiten naar binnen is gehaald.
De elektrische installatie, lichtinstallatie en het ventilatie systeem zorgen voor de industriële look met een sjiek karakter. Tevens is er ook gedacht aan de duurzaamheid en is de nieuw ruimte voorzien van een warmte terug winning installatie, die geheel wordt gevoed door de op de dak aanwezige zonnepanelen.
Om het geheel af te maken zijn uiteindelijke het kantoor gedeelte en het productie gedeelte gekoppeld dmv het maken van een doorbraak, die aan de kantoor zijde wordt afgesloten dmv een mooie glazen taatsdeur, en aan de andere zijde is direct van de gelegenheid gebruik gemaakt en is het nieuwe werkplaats kantoor geïntegreerd in zowel het nieuwe als bestaande gedeelte.
Al met al een prachtig project met een super mooi resultaat.
